Drypper vandhanen, kradser fugerne, og får du kuldegysninger ved tanken om prisen på et nyt badeværelse? Du er ikke alene. Badeværelses­renovering er én af de dyreste discipliner i boligen – og samtidig den, hvor fejl kan koste allerflest efterfølgende kroner.

Alligevel behøver drømmen om varme klinker under fødderne og en dugfri spejlflade ikke at ende i økonomisk mareridt. Med den rette viden kan du nemlig forudse udgifterne, undgå de skjulte faldgruber og spare tusindvis af kroner uden at gå på kompromis med kvalitet og sikkerhed.

I denne guide tager Apache Bolig Galleri dig med helt ind i maskinrummet på badeværelses­budgettet. Vi serverer:

• En praktisk prisoversigt for 2025/2026 – inspireret af Bolius’ nyeste tal.
• En tjekliste over skjulte omkostninger, der ofte springer budgettet.
• Konkrete sparegreb, der bevarer både designglæde og lovkrav.
• En trinvis plan fra idé til skarpt, skriftligt tilbud – så du undgår overraskelser.

Læn dig tilbage, tag notesblokken frem, og lad os gøre dine badeværelses­drømme synlige – uden at kontoen løber tør før tiden.

Den praktiske prisoversigt: Nøgletal, eksempler og prisdrivere (2025/2026-niveau)

Kilde: Bolius – ”Hvor meget koster et nyt badeværelse?” (tal justeret til 2025/2026-niveau).

Prisnøgletal 2025/2026 (inkl. Moms)

Scenarie	Typisk pris pr. m²	Når koster det ekstra?
Nyt badeværelse i ny tilbygning	ca. 25.000-35.000 kr.	Pris lægges oven i selve tilbygningens pris (typisk 16.000-20.000 kr./m²)
Nyt badeværelse i eksisterende bolig (omdannelse af rum)	ca. 30.000-40.000 kr.	Installationer skal ofte trækkes gennem lofter/vægge
Gennemgribende renovering af eksisterende bad	fra 30.000 kr. – ofte 35.000+ kr.	Nye rør, omflytning af afløb, totalslidte flader
Let renovering / kosmetisk opfriskning	fra 5.000-15.000 kr.	Bevar tætte lag, udskift kun synlige dele

---

1) nyt badeværelse i ny tilbygning

Et badeværelse i en helt ny tilbygning koster ca. 25.000-35.000 kr. pr. m². Prisen kommer oven på den normale kvadratmeterpris for selve tilbygningen.

• Bolius’ eksempel: 30 m² tilbygning × 18.000 kr./m² = 540.000 kr.
• Et 6 m² badeværelse inde i tilbygningen: 6 × 30.000 kr. = 180.000 kr.
• Total: ca. 540.000 + 180.000 = 720.000 kr. (afrundet mod 700.000 i eksemplet).

2) nyt badeværelse i eksisterende bolig

Omdannes et eksisterende rum, ligger prisen typisk på 30.000-40.000 kr. pr. m². Årsager:

• Føringsveje for vand, afløb, varme, el skal skabes gennem et færdigt hus.
• Adgang er vanskeligere (trappe, smalle gange), og gulve/vægge skal reetableres.
• Har du kælder, kan installationerne ofte føres under gulvet, hvilket sparer tid og penge.

3) renovering af eksisterende badeværelse

Gennemgribende renovering – alt ned til soklen, nye rør, flytning af installationer – lander ofte på samme niveau som et helt nyt bad: 30.000+ kr./m².

Mindre renoveringer (nyt armatur, maling, ny bordplade) er langt billigere, fordi man ikke bryder vådrumslagene. Holder du membran, fliser og fald urørt, kan du typisk klare dig for en tredjedel til en femtedel af prisen.

4) hvad koster mest?

• Installationer (afløb, vand, el, varme) sluger let halvdelen af budgettet.
• Vådrumssikring er lovreguleret: membran, fald, opkant, ventilation – og kan ikke springes over.
• Arbejdsløn er høj (flere faggrupper + autorisation).

5) placering og størrelse

• Badeværelse tæt på bryggers eller teknikrum er billigst: installationer er allerede samlet.
• Myte: Et bad lige ved siden af et eksisterende bad er ikke nødvendigvis billigere – du risikerer at skulle brække i det gamle rum for at koble dig på.
• Kvadratmeterprisen falder ved større badeværelser, men ligger stadig markant over almindelige boligkvadratmeter.

6) markedsforhold og geografi

Materialepriser, håndværkerudbud og efterspørgsel varierer mellem landsdelene. Sjælland og de største byer ligger som regel højest, mens Vest- og Sydjylland ofte er 10-15 % lavere. Prisudsving kan også skyldes kampagner på fliser, armaturer eller all-inclusive-tilbud fra større entreprenører.

Tip: Indhent altid min. 2-3 sammenlignelige tilbud for at få din reelle pris – tallene her skal ses som pejlemærker, ikke facit.

Skjulte omkostninger og faldgruber: Sådan undgår du dyre overraskelser

De fleste budgetter sprænges ikke af de fliser, du kan se – men af det, du ikke kan se. Ifølge Bolius er fejl og mangler i vådrum blandt de dyreste byggeskader overhovedet. Brug tjeklisten her som et værn mod ubehagelige overraskelser:

• Flytning af afløb og vvs

  Hver gang du rykker toilet, bruseniche eller gulvafløb, skal gulvet brækkes op, fald og membran omlægges og afløbsrør skiftes. Det kan koste 30-40 % af totalbudgettet alene. Overvej derfor seriøst, om den ønskede nye placering reelt giver værdi.

• Skjulte installationer i dårlig stand

  Gamle stålrør eller plastafløb fra 80’erne kan være tæret indefra. Book trykprøvning, kamera-inspektion og åbn et par prøvefelter, før du låser budgettet – det koster et par tusind, men kan spare titusinder.

• Vådrumssikring og fugt

  En utæt membran kan føre til råd i bjælkelag og skimmelsvamp i vægge. Kræv dokumenteret lagopbygning (fotos + produktblade) og få håndværkeren til at udfylde en kvalitetssikrings­skabelon. Spar aldrig på membran, hjørneforstærkninger eller korrekt fald mod afløb.

• El og ventilation

  Nye krav til udligningsforbindelser (jord) og HPFI-relæ kan betyde opgradering af hele eltavlen. Derudover skal et nyt eller renoveret vådrum have effektiv mekanisk udsugning. Sæt poster af til både autoriseret el-arbejde og evt. ny ventilator/kanal.

• Adgangs- og følgearbejder

  I ældre huse skal gulve i entréen måske brækkes op for rørføring, eller badeværelset ligger på 1. sal, så al nedbrydning skal bæres gennem huset. Medregn afdækning, reetablering og ekstra rengøring.

• Myndigheds- og dokumentationskrav

  Indvendige renoveringer kræver sjældent byggetilladelse, men arbejdet skal udføres efter BR18. Aftal fotodokumentation, navn på autoriserede VVS’ere/elektrikere samt overlevering af drifts- og vedligeholdelsesmappe.

• Miljø og arbejdsmiljø

  Byggeri før midt-80’erne kan skjule asbest i vinylgulve, fliseklæb eller loftsplader. En miljøscreening koster typisk 3.000-5.000 kr., men forhindrer dyre stop i processen og bøder for forkert bortskaffelse.

• Tids- og risiko-buffer

  Læg 10-20 % oven i håndværker­tilbuddet til uforudsete forhold, som vågne rør eller ekstra spartling af skæve vægge. Brug milepæls­betaling og en detaljeret stykliste, så prisændringer kan spores.

• Kontrakt og standardvilkår

  Anvend AB-Forbruger eller tilsvarende standardvilkår. Skriv alt ind: omfang, materialer, tolerancer, oprydning, affald, tidsplan, garantier og håndtering af ekstraarbejde (ingen ændringer uden skriftlig accept).

Gå systematisk frem, så er sandsynligheden for et projekt til tiden – og til prisen – langt større.

Spar tusindvis uden at gå på kompromis med sikkerhed og kvalitet

Bolius nævner tre gennemgående sparegreb: genbrug, standardvarer og gør-det-selv i begrænset omfang. Nedenfor folder vi dem ud – krydret med flere konkrete valgfravalg, der kan skære titusindvis af kroner, uden at du gambler med vådrumssikkerhed eller levetid.

Kilde: Bolius – “Hvor meget koster et nyt badeværelse?”

1. Genbrug og køb brugt – spar penge og planeten
   • Behold en velfungerende håndvask, et stilrent skab eller toilettet, hvis det allerede passer til rum og rørophæng.
   • Find brugte kvalitetsarmaturer, hylder eller spejle på markedspladser – men tjek altid, at de er VA-godkendt/CE-mærket til vådrum.
   • Eldre sanitets­porcelæn er ofte “som nyt” efter en afkalkning og nye pakninger – prisen er til gengæld 50-80 % lavere end ved nyindkøb.
2. Flisestrategi – nøglen til en billigere kvadratmeterpris
   • Læg kun fliser i vådzoner (gulv og bruseniche). I tørre zoner kan du nøjes med vådrumsmalet fibergips – både hurtigere og billigere.
   • Vælg standardformater (20×20, 30×60 cm). Det reducerer skærespild og montagetid.
   • Billige klinker kan være lige så slidstærke som luksusmærker. Se efter PEI-klasse (slidstyrke) og R-værdi (skridsikkerhed), ikke prisskiltet.
   • Store restpartier hos flisegrossister kan give 30-60 % rabat – køb hele partiet og sælg overskuddet videre efter projektet.
3. Undgå de dyre designløsninger med begrænset værdi
   • Væg-hængt vs. fritstående toilet: Væg-hængt kræver indbygningscisterne, ekstra stativ og servicelem – ofte +3-5.000 kr. pr. stk.
   • Designerarmaturer og ­hylder koster 2-4 gange så meget som standardvarer, men har samme levetid/garanti.
   • Badekar, spa eller regnbruser? Vær brutalt ærlig om brugsmønsteret – droppet kan frigive 10-30.000 kr.
   • Gulvvarme er lækkert men ikke et must i små rum; et simpelt håndklædetørrer-radiator koster en brøkdel.
4. Hold layoutet – installationer er den skjulte prissluger
   • Flytning af afløb eller toilet koster hurtigt 10-15.000 kr. pr. punkt inkl. ny membran og støbning. Bevar placeringen og brug pengene på bedre armaturer.
   • Skal du udvide brusenichen, så gør det ved at flytte væggen – ikke afløbet.
5. Indkøb og timing: Planlæg som en pro
   • Lav en komplet indkøbsliste, før du kontakter håndværkere – de kan så regne tilbud uden usikre “forbehold”.
   • Bestil alle VVS-dele samlet for mængderabat og én fragt.
   • Udnyt kampagner (Black Friday, januarsalg, lagersalg). Prisen på et armatur kan svinge 30-40 % hen over året.
6. Gør-det-selv – men kun det lovlige og sikre
   • Du må selv: nedtage inventar, fjerne gamle fliser, spartle, slibe, male tørzoner, lægge fugemasse i ikke-kritiske hjørner, rydde og køre affald væk.
   • Du må ikke: tilslutte afløb, vand eller el – det kræver autoriseret fagperson (og dokumentation for forsikringens skyld).
   • Fejl i DIY-flisearbejde kan medføre ekstraarbejde for mureren. Sats kun på egen montage, hvis du mestrer vådrumsmembraner 100 %.
7. Materialevalg og standardisering
   • Skabs- og vaskemoduler i standardbredder (60/80/100 cm) er masseproducerede og 20-40 % billigere end specialmål.
   • Standard brusedøre kan fås under 2.000 kr. – specialglas med beslag koster let 6-8.000 kr.
   • LED-spots i standard­udskæring (Ø68 mm) giver flere leverandørvalg og lavere pris pr. spot.
8. Placering tæt på bryggers eller teknikrum
   • Nye installationer kan kobles direkte på eksisterende stigrør og afløb. Færre meter rør & færre gennembrydninger = færre regningstimer.
9. Kvalitet dér, hvor det koster at reparere
   • Brug A-kvalitet til membran, rør, afløb, el-komponenter og ventilation. Et utæt afløb kan koste 100.000 kr. i følgeskader – dyrt at “spare” på.
   • Spar i stedet på flisefacon, armaturfinish, spejlskabe og dekor – de kan skiftes uden at brække gulvet op.

Huske-regel: Hvis besparelsen kan ses – men ikke mærkes på konstruktionens sikkerhed – er den som regel fornuftig. Hvis besparelsen skjuler sig bag fliserne, så tænk dig om en ekstra gang.

Fra idé til skarpt tilbud: Plan, udbud og styring uden overraskelser

Start med at skrive en kort og præcis kravspecifikation. Jo mere konkret du er, desto skarpere bliver tilbuddene.

• Omfang: Totalrenovering, del­vis renovering eller let opfriskning.
• Funktioner: Bruseniche, badekar, dobbeltvask, opbevaring m.m.
• Layout: Skal placering af toilet, afløb og bruseniche bevares eller ændres?
• Materialer: Fliser (format, prisniveau), armaturer, møbler, bordplade.
• Installationer: Gulvvarme ja/nej, radiator, håndklædetørrer.
• Teknik: Ventilationstype (mekanisk udsugning/varmegenvinding), belysning (indbygningsspots, LED-spejl, indirekte lys).
• Dokumentation: Vedhæft målskitse, fotos af eksisterende rum og evt. links til produkter du ønsker.

Trin 2: Vælg entreprisemodel

Totalentreprise: Én kontrakt, én ansvarlig, ofte den letteste vej til fast pris og tidsplan.
Fagentreprise: Du hyrer selv VVS, elektriker, murer osv. Billigere på papiret, men kræver tid, koordinering og risikostyring.

For de fleste private boligejere er totalentreprise den sikreste vej til én samlet pris og færre gråzoner, men vurder egen tid og kompetence.

Trin 3: Indhent 2-3 sammenlignelige tilbud

• Bed om en opdelt prisliste på nedrivning, VVS, el, murer/fliser, tømrer og materialer.
• Kræv timepriser, enhedspriser på ekstraarbejde og navngivne fabrikater.
• Få vådrumsarbejdet beskrevet med lagopbygning, produkter og membrantype.
• Sørg for, at alle tilbud bygger på den samme kravspecifikation; ellers er prisforskelle ubrugelige.

Trin 4: Kontrakt, vilkår og betalingsplan

• Brug standardvilkår for forbrugeraftaler (f.eks. AB-Forbruger).
• Aftal start- og slutdato, milepæle og betaling mod dokumenteret fremdrift.
• Ekstraarbejde kun efter skriftlig godkendelse – ingen mundtlige aftaler på byggepladsen.
• Inkludér oprydning, affaldssortering og fotodokumentation af skjulte lag.

Trin 5: Kvalitetssikring og overdragelse

• Kræv autoriseret dokumentation for el og VVS.
• Få målt og fotodokumenteret fald, tæthed og membraner, før de dækkes til.
• Gennemfør en fælles afleverings­gennemgang med mangelliste.
• Aftal 1-års eftersyn, så skjulte fejl fanges inden garantien udløber.

Trin 6: Overvej professionel rådgivning

Når pladsen er trang, budgettet stramt eller løsningen kompleks, kan en arkitekt eller bygherrerådgiver optimere layout, udarbejde mængdefortegnelser og føre tilsyn. Ifølge Bolius kan en god rådgiver ofte spare mere, end honoraret koster, fordi fejl, omprojektering og forsinkelser undgås.

Husk projektbuffer og brug apache bolig galleri

Læg 10-20 % i reserve til uforudsete forhold – især i ældre huse kan skjulte installationer overraske. Brug Apache Bolig Galleri til at samle inspiration, lave din kravspecifikation og følge priserne, så bolig­drømmen bliver synlig – og holder budgettet.